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防火・準防火地域って?

家づくりノウハウ
公開日:2023.01.23
最終更新日:2024.01.16
株式会社GATEの家づくり写真
株式会社GATEの家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2023.01.23
最終更新日:2024.01.16

防火・準防火地域って?

消防車
防火・準防火地域って?
R+house春日井より建築家住宅の情報を発信。「防火・準防火地域って?」の詳細ページです。R+house春日井は名古屋市、春日井市の注文住宅を手掛けております。住まいづくりのご検討をしていましたらお気軽にお問い合わせください。

目 次

こんにちは。今日は、お客様からよく頂く疑問・質問の中から、「防火地域」や「準防火地域」って何ですか?についてお伝えします!

「防火地域」や「準防火地域」

防火地域

土地計画法で定められた地域で、市街地など建物が密集している場所を中心に、火災の危険から守るため、構造に規制がかけられています。具体的には、駅の周りや繁華街などが多いですね。

準防火地域

そして、防火地域を取り囲むように準防火地域に指定されている事が多いです。
では、構造の規制とはどんなものかと言うと、防火と準防火、建物の階数や大きさにもよりますが、火事の延焼を防ぐために耐火性のある屋根、壁、柱、窓にしなければいけない、というわけです。と聞くと、鉄筋コンクリートじゃないとダメ?と思われがちなのですが、木造でも耐火構造にすることはできますので、ご安心ください^^
家

構造の規制

住宅で分かり易いのは、「窓」です。網目入りのガラスにするか、シャッター付が義務付けられています。実は我が家も準防火地域なので、開口部となる窓はすべて網目入りのものになっています。
ドア

このように耐火仕様となると、玄関ドアや窓も通常仕様よりは少し割高になってしまいますが、やむを得ないですね。これから土地選びをされる方は、その土地が対象となるかどうか気になりますよね?都市計画情報としてマップを公開している所も多いので、参考にしてみてください!
・春日井市の都市計画情報検索ページ
・名古屋市の都市計画情報検索ページ

#家づくりの基礎知識 #設計

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基礎施工

住宅基礎

「住宅基礎なんてどこも同じ。」思われている方が多いと思いますが、実は大きく違います!R+house春日井が毎月開催している家づくり勉強会では、建物だけでなく、地盤や基礎についても、その大切さをお話ししていますが、参加いただいたお客様からは「他では聞いたことがないので勉強になった。」や「目からウロコでした。」などの感想をいただく事が多いです。R+houe春日井は、実際に『高性能基礎HySTRONG』に出会い、これまでの一般的な基礎との違いを実感しているからこそ、一人でも多くの方に、その重要性とリスク回避できる高性能基礎を知っていただきたいと思っています。
SI邸外観

高性能な家づくり

2050年、私達日本はカーボンニュートラルとしており、先進国として世界宣言を達成する構想が既に動いています。(経産省)これに伴い、企業のみならず一般家庭にも様々な規制や義務が始まっています。そんな中、住宅を造る我々は、住宅性能を高める事で電力依存を最小限にします。それを叶えるのが気密・断熱・劣化・日射遮蔽・耐震・換気・メンテナンスといった性能です。
お引渡し時のひとコマ

完成保証とアフターサポート

家づくりは「お引渡し」で終わり、ではありません。むしろ、お住まいになられてからがスタートです!暮らし始めてからの安心サポートの内容をご紹介します。

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