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メンテナンスコストについて

家づくりノウハウ
公開日:2023.01.19
最終更新日:2024.01.16
株式会社GATEの家づくり写真
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家づくりノウハウ
公開日:2023.01.19
最終更新日:2024.01.16

メンテナンスコストについて

メンテナンス
メンテナンスコストについて
R+house春日井より建築家住宅の情報を発信。「メンテナンスコストについて」の詳細ページです。R+house春日井は名古屋市、春日井市の注文住宅を手掛けております。住まいづくりのご検討をしていましたらお気軽にお問い合わせください。

目 次

メンテナンスの必要性

こんにちは。
今日はメンテナンスコストについてお話しします。お客様からよくご質問いただくのですが、先日も外壁について「(メーカー名)さんでは、メンテナンスが要らないって言われましたが本当ですか?」とご質問いただきました。
昨今の夏の日差しや、突然の激しい風雨は、想定を超えてきますし、未来の事は分からないですが、

結論から言えばメンテナンスの必要がないものはないと思われます。

株式会社GATEの家づくり写真

今後必要なメンテナンスを把握しておく

ただ、日々技術は進んでいますので、従来の製品よりも劣化が抑えられて、初回メンテナンスまでの期間は延びる可能性は十分にあります。
例えば、バルコニーは10年に1度くらい防水塗装が必要とされていますが、中には20年程度は性能が保つものも出てきています。
ここで気を付けていただきたいのは、初回メンテナンスまでの期間は長くても、いつかメンテナンスが必要になった際に、大がかりな修繕が必要にならないか、という点です。そうなると、結局はコストもかかってしまうので、

時期だけではなくどういうメンテナンスが必要になるかも把握しておけると良いですね。

長く付き合っていく家ですので、購入時の初期投資と共に、メンテナンスの時期と、その時々にかかるコストも踏まえて選びたいですね。
#省エネ住宅 #建築家 #注文住宅 #家づくりの基礎知識 #間取り #設計 #デザイン #性能 #耐震 #保険・保証・アフターサービス

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土地

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ハウスメーカーや住宅会社によっては、土地が決まってからでないと商談を進めてもらえないケースもあるようです。お客様自身で建蔽率や容積率などの条件からご希望の土地が建てられるかまで判断される事は、なかなか難しいと思います。gate×R+house春日井は、土地選びも家づくりの一部と捉え、お客様と一緒に納得のいく賢い土地選びをお手伝いいたします。
基礎施工

住宅基礎

「住宅基礎なんてどこも同じ。」思われている方が多いと思いますが、実は大きく違います!R+house春日井が毎月開催している家づくり勉強会では、建物だけでなく、地盤や基礎についても、その大切さをお話ししていますが、参加いただいたお客様からは「他では聞いたことがないので勉強になった。」や「目からウロコでした。」などの感想をいただく事が多いです。R+houe春日井は、実際に『高性能基礎HySTRONG』に出会い、これまでの一般的な基礎との違いを実感しているからこそ、一人でも多くの方に、その重要性とリスク回避できる高性能基礎を知っていただきたいと思っています。
SI邸外観

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2050年、私達日本はカーボンニュートラルとしており、先進国として世界宣言を達成する構想が既に動いています。(経産省)これに伴い、企業のみならず一般家庭にも様々な規制や義務が始まっています。そんな中、住宅を造る我々は、住宅性能を高める事で電力依存を最小限にします。それを叶えるのが気密・断熱・劣化・日射遮蔽・耐震・換気・メンテナンスといった性能です。

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